1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
33.7万円/㎡
前年比-26.4%
鎌倉市
28.2万円/㎡
前年比-32.8%
東急ドエル鎌倉ビレジ
神奈川県鎌倉市玉縄五丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,191万円
30.2万円/㎡
1,863
2,748
3,634
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,634万円
26.0万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
東急ドエル鎌倉ビレジ
2,980万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 105.68㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.68㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,890万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,890万円 | 39.9万円 | 1階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,890万円 | 38.3万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,280万円 | 31.4万円 | 3階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 25.3万円 | 4階 | 108.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,750万円 | 25.3万円 | 4階 | 108.52㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 東急ドエル鎌倉ビレジ 鎌倉市玉縄五丁目 | 大船駅19分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.68㎡ | 5LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急鎌倉城廻ハイム 鎌倉市城廻 | 大船駅1分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ガーデンハイツ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄四丁目 | 大船駅18分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴァンヴェール鎌倉 鎌倉市腰越五丁目 | 目白山下駅1分 | 3,000万円 | 24.5万円 | 122.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | クリオ鎌倉笛田 鎌倉市笛田三丁目 | 湘南深沢駅9分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/23 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 3,580万円 | 34.5万円 | 103.67㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.4%下落、鎌倉市では32.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は鎌倉市の平均と比較して0%割安です。